修缮招标工作总结

一、基本情况

为了更好地做好修缮的工作，根据学校的有关指示精神，今年初，我们提议成立学校招标领导小组，由张柳华副校长任组长，监察处长范分社、审计处副处长胡楠、计财处长牟虹斐、资产处长周栓喜、后勤管理处长杨业贵、基建处长姜言发等七人组成（技术性较强的项目邀请有关方面技术人员参加）。2002年1月22日校长办公会通过，宣布学校招标领导小组正式成立，依照《中华人民共和国招标投标法》有关规定，制定了中国政法大学招标领导小组议事规则。

学校招标领导小组自成立以来，修缮工程方面就进行了十六次对外公开招标。（其中有三个小项目即昌平校区绿化喷灌，办公楼、礼堂轮廓灯，办公楼前6棵树移栽，经招标领导小组同意，由后勤管理处主持议标）。1月24日举行了昌平校区阶甲、阶乙教室改造装修招标会；3月12日举行昌平校区办公楼门厅、贵宾室等装修招标会；4月1日举行了昌平校区人行道、路灯改造更换招标会；4月3日举行了昌平校区办公楼塑钢窗户安装招标会；7月22日至24日又连续举行了教学楼、学生公寓等更换门窗、电改造、室内粉刷和屋面防水等9个项目招标会。

上述十六次招标，总概算价11132850元，中标价为7342562元，实际招标价只占原概算价的65.95%，节约工程费3810288元，占34.05%。其中十四项修缮工程按时完成任务，占十六项工程的87.5%，只有学生公寓电改造和门更换出现了一些意外问题，没有按期完成任务。已完成的十四项修缮工程经学校验收小组验收，工程质量达到了合格以上。总的来说，经济效益和社会效益都很好，受到了广大师生的好评。

另外，今年以来，特别是校庆期间和暑假期间，两校区的零星修缮改造工程计62项，都由维修中心、绿化保洁中心和水电中心承担施工，基本上按时按量完成了施工任务，学校面貌大有改观。

二、招标的优势

1、选择施工单位的余地较大。每次报名参加投标的单位少则三、四家，多则二十几家，有国营大公司如中建一局、八局，省市属公司等，也有私营的股份制公司；有昌平本地的公司，也有本市其他区县和外省市的公司；有二、三级资质的公司、也有一级资质的公司。我们通过招标会选择了资质、资信、施工技术和经验较好的公司作为中标单位，如昌平校区办公楼门厅、贵宾室等装修选择了中国装饰集团公司；昌平校区人行道、路灯施工，选择了中建一局下属的一个公司；阶梯教室装修、轮廓装饰灯安装和办公楼、学生公寓塑钢窗安装，选择了北京苏鑫装饰集团；绿化和喷灌工程选择了北京绿京华园林工程公司；教学楼粉刷，选择了昌平二建直属施工公司；外籍楼和教工住宅9号楼、10号楼的电改造，选择了北京水利建筑工程处电器安装队施工。从工程的质量和速度来看，都达到了预期的标准和目的。

2、工程造价降下来了。每次招标，我们都做了标底。北京市新编预算定额4月1日起执行，实行建筑工程造价市场决定的新办法，打破了一些原来的规定，在其他条件都符合要求的前提下，谁价格较低，谁中标。如昌平校区办公楼门厅、贵宾室装修原概算是1091133元，中国装饰集团公司报价765862元，报价占原概算的70.19%，我们经过全面比较，选择了报价较低的该公司施工；办公楼、教学楼和学生公寓塑钢窗安装原概算总价3552181元，北京苏鑫装饰集团公司报价1878080元，三次投标都是这家公司报价最低，所以三项塑钢窗安装工程都选择了北京苏鑫装饰集团公司，三次报价总额只是原概算总额的52.87%；学生公寓毕业班宿舍粉刷是后勤集团维修中心中标，中标价只占原概算价的36.36%；教学楼粉刷是昌平二建中标，中标价也只占原概算的39.52%。通过十六项维修工程招标，总计为学校节省了三分之一以上的费用，这是公开招标的一项十分明显的成绩！

3、施工质量较好，效果理想。为迎接我校50周年庆典，以良好的校园面貌迎接校友返校，我们努力做好学校基础设施的改造工作。阶甲、阶乙教室原先陈旧破烂，在装修改造中更换了门窗、黑板、课桌椅、灯具、暖气片，重新吊顶，粉刷墙面，现在教室灯明几净，面貌一新。整个教学楼（C段除外）进行了内装修，更换了门窗，改造了厕所，门厅换上了新灯具。现在，装修改造后的教学楼A、B段已经能与前年新建的D段相媲美了。学生公寓宿舍门由原来破烂不堪的空心三合板门换为水曲柳门框实木门，窗户由原来不保温的钢窗更换为中空玻璃塑钢窗，厕所、水房地面铺地砖，墙面贴磁砖，塑板吊顶，处理了地漏，更换了便器，安上了换气扇，又进行了用电增容改造，新生宿舍粉刷，彻底改变了环境。过去学生最怕去的地方，现在旧貌换新颜。昌平校区办公楼更换了塑钢窗，木门换成新钢门，又改造装修了大门厅、贵宾室，给人以宽敞、漂亮、生机勃勃的感觉。教学区进行人行道改造、路灯更换，经绿化、安上喷灌设施后，校园道路宽阔，灯光明亮，树绿草青，初步体现出绿化、美化的效果。谢觉哉铜像和钱端升塑像，映衬着校园的文化氛围。新校大门改造装饰后，人未进校园，就能感受到中国政法大学敞开胸怀，广纳英才的气息，是培养高素质法律人才的最高学府的象征。老校教学楼经过外装修，给五十年的建筑物穿上了新装，焕发了青春。通过一系列的装修改造后，